9月30日正规股票配资公司，广州天河区天河智谷广棠片区挂牌2宗相邻宅地，总起价34.8亿元，将于10月30日10时进行限时竞价。
其中，棠德路以东地块计容建筑面积70283㎡，起拍总价22.05亿元，起拍楼面价31380元/㎡。棠德路以西地块计容建筑面积127852㎡，起拍总价12.78亿元，起拍楼面价30950元/㎡。
两宗地块距离非常相近，未来房企拿地后或许有连片开发的可能。
据出让公告中也提到，若两宗地块竞得人为同一主体，鼓励在两个地块间设立空中连廊或地下通道加强联系。
还提到了地块的建筑限高必须满足岑村机场控制要求，以及未来建设时要预留规划中19号线建的公共敞开空间。
地块位于东圃板块广棠片区内，今年三月天河自规局就宣布对棠东村、棠下村约1043亩土地征收补偿协议均已全部签订，这两宗地块就位列其中。
按照批复德《天河智谷广棠片区控制性详细规划》指出，广棠片区规划科研、商业、医疗等多元用地，并配套车陂涌湿地公园等生态设施，将着力打造“科创研发+生态宜居”的产城融合新样板。
此外，据官方介绍，两宗地块位于广深科技创新走廊重要节点——天河智谷片区，地处珠江新城、金融城、琶洲“黄金三角”与科学城的交汇枢纽，承接四大板块的产业与人才外溢，其区位价值将随着区域发展不断得以兑现。
地块毗邻规划中的地铁19号线智谷西站，距现状地铁21号线棠东站约1公里，未来将快速串联“珠金琶”（珠江新城、金融城、琶洲）三大CBD。
周边路网发达，科韵路、大观路、广园快速、车陂南隧道等主干道纵横交错，5分钟直达金融城，15分钟通达珠江新城；随着天坤三路、棠德路、车陂路北延线等道路建成，地块交通通达度将进一步提升。
值得一提的是，AT0606011地块挂牌附件中的《重要关联信息示意图》提到，该地块由广东实验中学学校统筹安排学位，同时可参与清华附中湾区学校摇号。
地块航拍图（来源：好地大数据）
项目所在的天河智谷为近年来土地市场的热门板块之一，但成交涉宅地块主要集中在世界大观一带，距离地块约3公里左右。
距离地块最近一宗成交宅地为天河区AT0507033地块（即“保利天瑞”项目），于2022年12月出让，成交楼面价45915元/㎡。
而世界大观今年成交2宗宅地，其中世界大观四期地块（即“金茂越秀|璞樾·墅项目），容积率1.01，成交楼面价47317元/㎡；航天奇观二期西地块（即“保利辰园湖境”项目），容积率2.07，成交楼面价30519元/㎡。
与地块相距约1公里范围内，有两个项目在售小高层，其中保利天瑞售价约8.5万/㎡，城投珠江天河壹品约6.2万/㎡。
位置图（来源：好地大数据）
来源：广州公共资源交易中心、广州规划和自然资源局、克而瑞广佛区域、好地讯广东
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